住居チェック

賃貸物件を選ぶ際にはいろいろな選択要因がありますが、その中のひとつとして、エアコンのタイプがあります。壁掛けタイプと天井埋め込みタイプの２つがありますが、お勧めするのはエアコンが壁掛けタイプの物件です。

色々なトラブルを見てきた経験上、可能であれば多少の自己負担があろうとも、依頼されたほうがよいのでは？と思われます。生活する中で何も問題なければよいのですが、１年のうちで何回か問題が生じるのがシンガポールの住環境です。

気をつけるべきペンキ剥がれ年数が経ち、乾いたペンキは壁に膜になっていると、考えるとわかりやすいかも知れません。膜が剥がれると、下地が段になって現れ、見た目も汚く見えます。このくらいいいだろうと思うのは、借り手目線であり、貸して目線ではないことは、頭の片隅に置いておく必要はあるでしょう。簡単には原状復帰できないものとお考えください。

駅からのアクセスなど諸々も含めて、個人的にも、魅力的なコンドミニアムだと思います。しかしながら、どこのコンドミニアムでも長短あるように、住むに際して注意すべき点がいくつかあります。１-蛇口の形状とぐらつきによる水漏れ２-キッチンの排水口の位置３-止水栓がない４-冷蔵庫の不具合

要修理箇所と確認箇所修理を依頼されるべき箇所とご入居時からその状態だったという確認箇所に分けて考えます。弊社レポートに住んでいるご本人しか気がつかない箇所を加えて、英語に訳してオーナーさんサイドにご依頼・確認してください。

雷が多いシンガポール、ブレーカーが落ちることも稀にですが、ございます。電気が切れた場合を考えて、冷蔵庫をどうするか？漏水を考えて、ハンドシャワーの止水栓をしめておくこと。ぜひ、長期ご不在前に、今一度お家を総点検されることをお勧めいたします。

天井板が落下するたいていの理由は、水漏れによる板の劣化・板を固定した金属部品（ネジなど）の腐食などです。この根本原因の水漏れの中でも可能性が高いのは、電気ヒーターの故障と配水管の腐食や接続部分の不具合。水漏れ→天井板の劣化・固定部品の腐食→天井板の落下と順に進みます。

バスタブ下の不具合（弊社が見つけたもの）カビの大繁殖排水管のつなぎ不良バスタブ下からの水漏れによるベッドルームの床のダメージなど、弊社でのチェックでも確認されたことがあり。開けてみると、手抜き工事と言っていいほどの雑な工事も目にします。

バスタブの有無について考えること築浅コンドミニアムでは、バスタブがない物件ありお湯を沸かすには、ガスと電気ヒーターの2種類電気ヒーターの場合には、バスタブにお湯がたまらないことあり（タンクの容量が小さい物件）シンガポール生活に、バスタブは必要か？